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        常見問題

        東莞辦環評對工廠的位置要求如何?

        時間:2018年05月31日 信息來源:本站原創 點擊:

          今年環保部改組為生態環境部,兩會期間環保部部長李干杰提出,要進一步加強環保督查工作,所有地級市均要進行環保督查??梢娹k環評對工廠來說已經是時勢要求。另一方面,實施環保稅后,沒有辦理環評的工廠,連交稅都成問題。因此,辦環評是工廠的唯一選擇。

          辦理環評是工廠的生存之道

          那么辦環評對工廠的位置要求呢?

          首先工廠的選址位置必須是工業用地,而不能是居住用地、商業用地、林地或其它性質用地。

          土地使用證

          判斷用地性質的依據,應該是國土或規劃部門出具的土地使用證、房產證或規劃證明文件,而不是廠方中介或村委會所描述的“工業用地”或“工業區”。根據東莞正通環保譚工介紹,不少村委會將村里面的集體用地建成廠房后,租給工廠辦廠,很多項目是無法審批環評的。因此,工廠負責人應該選址后,到當地的規劃部門查詢用地性質確認。而不是僅僅憑借別人的一種說辭,更不能依靠租賃合同來約定(本來不是工業用地,而從合同來約定租賃工業用地,是無效的)。

          其次,工廠位置要遠離學校、居住小區、養老院、醫院等環境保護目標(也叫“環境敏感點”)。

          工廠周邊最好沒有環境敏感點

          工廠在廢氣、廢水或噪聲方面是存在一定集中污染的,容易導致環境敏感點投訴。比如一家五金沖壓廠,就建設在學校旁邊,不管是誰先建成,總之一旦有環保投訴,工廠是弱勢的,被要求搬廠也是分分鐘的事。根據正通環保譚工的經驗,如果了解到工廠周邊被規劃建設學?;蛘哂變簣@,工廠就應該向環保部門提出抗議,否則學校一旦落成,后面就麻煩了。當然,向環保局抗議的前提是,工廠本身是已經做環評的。

          再次,工廠位置選址還應該符合所在地的相關規劃要求。比如東莞已經出臺相關文件要求電鍍行業必須進入專業環?;?,而不能分散式建設(產業規劃)。再比如,附近有飲用水源,在飲用水源保護區內,是不能建設工廠的。

          以上僅是辦環評對工廠的位置常見的要求,事實上,工廠選址是一個復雜而專業的過程。最后,正通環保譚工建議,工廠負責人沒有環評有關環保評估專業知識,最好找環評環保公司和消防機構做專業的評估,以免做沒必要的投入。


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